西宮市鳴尾町3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩6分）[11399]

西宮市鳴尾町3丁目新築戸建

ポイント

屋根付きバルコニーの為、雨の日のお洗濯でも安心です。乾いた洗濯物は隣の和室でたためる便利な動線。　屋根付きのビルトインガレージは風雨から愛車を守ります。また、雨の日の乗り降りもノンストレス！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩6分	西宮市鳴尾町3丁目	4LDK	3階建	145.32m² （43.95坪） 74.50m² （22.53坪）	2022年	5,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪神本線

鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩6分

西宮市鳴尾町3丁目

4LDK

3階建

145.32m² （43.95坪）

74.50m² （22.53坪）

2022年

5,380万円

各居室にはもちろん、掃除道具や消耗品の収納などに便利な廊下収納も完備

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土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業	建ぺい率	80%
容積率	240%	地目	宅地
角地	－	建物面積	145.32m² （43.95坪）
土地面積	74.50m² （22.53坪）	セットバック	要（11.81m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員2.8mに10.3m接道
特徴	－
バス・トイレ	トイレ２ヶ所
設備・機能	都市ガス、上水道、下水道
備考	別途費用（税込）：外構費用1,320,000円、建築確認費用550,000円、水道工事費用220,000円、地盤・建物保証料330,000円￥　※建物面積増坪分は坪660,000円（税込）にて清算

周辺施設	－

株式会社ノバホーム

TEL：0120-67-6525

FAX：0798-67-6569

住所：西宮市大屋町18-6

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（10）第201474号

取引態様：仲介