西宮市仁川町1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・仁川駅徒歩12分）[11837]

西宮市仁川町1丁目新築戸建

ポイント

◇阪急電鉄今津線「仁川」駅徒歩12分◇シューズクローゼット、ウォークインクローゼット付き◇南北2面道路に面しています◇車2台駐車可能です◇耐震等級「2」取得、断熱等性能等級「4」を取得

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急今津線仁川駅徒歩12分	西宮市仁川町1丁目	4LDK	3階建	124.79m² （37.74坪） 84.97m² （25.70坪）	2025年02月	5,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急今津線

仁川駅徒歩12分

西宮市仁川町1丁目

4LDK

3階建

124.79m² （37.74坪）

84.97m² （25.70坪）

2025年02月

5,180万円

■主な仕様設備
　【玄関】　（戸）リモコンキー、LDから施解錠が可能な電気錠、人感センサー付きオートライト、録画機能付きインターホン
　【居室】　　高断熱型Low-E複層ガラス、床暖房
　【浴室】　　ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
　【キッチン】食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器付きシャワー水栓、耐震ラッチ、ソフトクローズ機能付き収納、ダウンウォ　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　ール、ホーローパネル
　【その他】　エコジョーズ（省エネ給湯暖房機）
■住宅保証機構　「まもり住まい保険」（建物：10年保証）
■地盤ネット（地盤：20年保証）

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	段上小	中学校区	甲武中
交通	阪急今津線仁川駅徒歩12分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地
角地	－	建物面積	124.79m² （37.74坪）
土地面積	84.97m² （25.70坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第J24-20165号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道に7.3m接道／南：幅員5.4mの公道に4.4m接道
特徴	－
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、ミストサウナ
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※別途住宅省エネルギー証明書発行費用　別途￥30,000-が必要となります。

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	124092004
情報公開日	2024年09月20日	次回更新予定日	2024年10月07日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ノバホーム

TEL：0798-67-6565

FAX：0798-67-6569

住所：西宮市大屋町18-6

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（10）第201474号

取引態様：仲介

西宮市仁川町1丁目 新築戸建