西宮市苦楽園三番町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・苦楽園口駅バス6分徒歩8分）[11599]

西宮市苦楽園三番町新築戸建

ポイント

◇緑豊かな高台にある閑静な住宅地です◇南側ひな壇で眺望・採光良好◇地盤保証20年・瑕疵保険10年・フラット35S対応住宅◇地盤改良済！◇土地約41坪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急甲陽線苦楽園口駅バス6分徒歩8分	西宮市苦楽園三番町	4LDK	2階建	104.73m² （31.68坪） 138.49m² （41.89坪）	2023年05月	3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急甲陽線

苦楽園口駅バス6分徒歩8分

西宮市苦楽園三番町

4LDK

2階建

104.73m² （31.68坪）

138.49m² （41.89坪）

2023年05月

3,980万円

■駐車2台可能
■2階リビングで陽当り・通風良好です
■屋上(ルーフテラス）付、BBQやお子様プールも可能です
■18.8帖の広々としたLDK
■全部屋洋室仕様

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土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	104.73m² （31.68坪）
土地面積	138.49m² （41.89坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04確認建築PLN橿本0770号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5mに8m接道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納	床下収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※外構費用別途100万円 ※洋室5.5帖（申請納戸）

周辺施設	－

株式会社ノバホーム

TEL：0798-67-6565

FAX：0798-67-6569

住所：西宮市大屋町18-6

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（10）第201474号

取引態様：仲介