西宮市仁川町1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・仁川駅徒歩13分）[11779]

西宮市仁川町1丁目新築戸建

ポイント

◇阪急今津線「仁川」駅より徒歩約13分◇車通りの少ない静かな住環境◇スーパー「万代仁川店」まで徒歩約8分◇学校区は段上小学校、甲武中学校

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急今津線仁川駅徒歩13分	西宮市仁川町1丁目	2LDK+S（納戸）	3階建	93.44m² （28.26坪） 55.52m² （16.79坪）	2024年01月	3,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急今津線

仁川駅徒歩13分

西宮市仁川町1丁目

2LDK+S（納戸）

3階建

93.44m² （28.26坪）

55.52m² （16.79坪）

2024年01月

3,680万円

■充実した快適装備
　玄関システムキー
　LOW-E複層ガラス
　食洗機
　床暖房
　断熱浴槽
　宅配BOX 等
■省エネ・高断熱住宅につき、
　健康かつ光熱費を抑えた住まい
　（断熱等級5、一次エネルギー等級6）
■充実した収納スペース（各部屋、階段下物入れ、パントリー、階段ホール）
■広々としたバルコニー（2階、3階）
■スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内にある生活利便性が高い立地です

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有（サイズ制限有）	リフォーム	無
小学校区	段上小	中学校区	甲武中
交通	阪急今津線仁川駅徒歩13分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地
角地	－	建物面積	93.44m² （28.26坪）
土地面積	55.52m² （16.79坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HK23-0177号
私道負担	有（117.95m²）
接道状況	北東：幅員4.2mの私道に5.4m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、パントリー、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	宅配ボックス、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※私道面積：117.95㎡の内1／10共有

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	124011601
情報公開日	2024年01月23日	次回更新予定日	2024年04月30日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ノバホーム

TEL：0798-67-6565

FAX：0798-67-6569

住所：西宮市大屋町18-6

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（10）第201474号

取引態様：仲介

西宮市仁川町1丁目 新築戸建