西宮市鳴尾町3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩3分）[11799]

西宮市鳴尾町3丁目新築戸建

ポイント

◇阪神本線「甲子園」駅徒歩11分・阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩3分◇屋上にバルコニーがある新築戸建です◇ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット付きで収納豊富です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩3分	西宮市鳴尾町3丁目	3LDK	3階建	102.06m² （30.87坪） 45.98m² （13.90坪）	2024年06月	4,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪神本線

鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩3分

西宮市鳴尾町3丁目

3LDK

3階建

102.06m² （30.87坪）

45.98m² （13.90坪）

2024年06月

4,180万円

■広々とした18.05帖のLDKは採光も良好です
■車庫スペース1台分ございます
■前面道路は幅員約10.5ｍと広々としています
■阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩3分の好立地！
　阪神本線「甲子園」駅にも徒歩11分の距離でお買物施設も充実しています

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建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	鳴尾小	中学校区	鳴尾中
交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩3分阪神本線甲子園駅徒歩11分
間取り詳細

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業	建ぺい率	80%
容積率	300%	地目	宅地
角地	－	建物面積	102.06m² （30.87坪）
土地面積	45.98m² （13.90坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第J23-01151号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員10.5mの公道に4.2m接道
特徴	－
キッチン	システムキッチン
収納	ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	※建物面積102.06㎡に車庫部分12.42㎡含む ※建築確認・地盤調査・水道市納金・外構費用全て込みです

周辺施設	－

株式会社ノバホーム

TEL：0798-67-6565

FAX：0798-67-6569

住所：西宮市大屋町18-6

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（10）第201474号

取引態様：仲介