西宮市六軒町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・甲陽園駅徒歩14分）[11802]

西宮市六軒町新築戸建

ポイント

◇阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅徒歩14分◇車庫スペース2台分有り（車種による）◇スーツケース等も収納できるファミリークローゼット付◇6帖の洋室には洋服をひとまとめに収納できるウォークインクローゼット有り

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩14分	西宮市六軒町	4LDK	2階建	100.19m² （30.30坪） 124.37m² （37.62坪）	2024年08月	4,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急甲陽線

甲陽園駅徒歩14分

西宮市六軒町

4LDK

2階建

100.19m² （30.30坪）

124.37m² （37.62坪）

2024年08月

4,980万円

■リビングの様子を見渡すことのできるカウンターキッチン
■広々とした18帖のLDK
■閑静な住宅街に立地
■6帖以上の居室が2室ございます
■住宅性能表示制度設計性能評価+建設性能評価
　国が定めた住宅性能表示制度において、7項目で最も高い等級取得
　・耐震等級（構造体躯の倒壊等防止）
　・耐震等級（構造体区の損傷防止）
　・耐風等級
　・劣化対策等級
　・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）
　・維持管理対策等級
　・一次エネルギー消費量等級
※建設性能評価は建物完成後に取得する

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（※車種による）	リフォーム	無
小学校区	甲陽園小（810m）	中学校区	上ケ原中（1,000m）
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩14分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	100.19m² （30.30坪）
土地面積	124.37m² （37.62坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R06SHC102653号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員6mの公道に9.7m接道
特徴	日当り良好、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	124041602
情報公開日	2024年04月18日	次回更新予定日	2024年05月02日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ノバホーム

TEL：0798-67-6565

FAX：0798-67-6569

住所：西宮市大屋町18-6

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（10）第201474号

取引態様：仲介

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