西宮市南甲子園2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・甲子園駅徒歩12分)[11804]

西宮市南甲子園2丁目 新築戸建

ポイント
◇阪神電鉄本線「甲子園」駅徒歩12分◇令和6年7月下旬完成予定の新築戸建です◇土地面積:82.99㎡◇建物面積:89.49㎡◇全居室6帖以上◇全居室収納有り
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

阪神本線

甲子園駅徒歩12分

西宮市南甲子園2丁目 3LDK 2階建

89.49m2

82.99m2

2024年07月

4,880万円

■ウォークインクローゼットやパントリーなど収納スペースが豊富です
■約17帖のゆったりとしたLDK
■防犯性の高いディンプルキー
■充実した設備
 TVモニター付きインターフォン
 浴室乾燥機
 洗浄便座
 洗面化粧台
 システムキッチン
 床下収納
 基本照明
 ダウンライト
 24時間換気
 人感センサー
 シャンプードレッサー
 白アリ防虫(防虫防蟻工事済)
 散水栓
 システムユニットバス
 ピッキング対策ドア(ディンプルキー)
 浄水器付きキッチン
 地盤保証
 35年保証
 ベタ基礎
 サイディング仕様
■「設計性能評価」取得予定 「建設性能評価」取得予定
■国が定めた住宅性能表示制度において7項目で最も高い等級
 耐震等級(構造体躯の倒壊等防止)
 耐震等級(構造体躯の損傷等防止)
 耐風等級
 劣化対策等級
 ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等)
 維持管理対策等級
 一次エネルギー消費量等等級
■西宮市立南甲子園幼稚園・・・210m(徒歩3分)
 西宮市立南甲子園小学校・・・245m(徒歩4分)
 西宮市立真砂中学校・・・800m(徒歩11分)

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 南甲子園小 中学校区 真砂中
交通

阪神本線 甲子園駅徒歩12分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 89.49m2
土地面積 82.99m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R06-SHC100723号
私道負担
接道状況 南東:幅員5mの公道
特徴 24時間換気システム
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、浄水器、パントリー
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2024年08月中旬 )
条件等 物件番号 124042301
情報公開日 2024年04月23日 次回更新予定日 2024年08月08日

周辺環境

周辺施設

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ノバホーム

TEL:0798-67-6565

FAX:0798-67-6569

住所:西宮市大屋町18-6

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日

免許番号:兵庫県知事(10)第201474号

取引態様:仲介

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