西宮市南甲子園2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・甲子園駅徒歩12分)[11804]

西宮市南甲子園2丁目 新築戸建

ポイント
◇阪神電鉄本線「甲子園」駅徒歩12分◇令和6年7月下旬完成予定の新築戸建です◇土地面積:82.99㎡◇建物面積:89.49㎡◇全居室6帖以上◇全居室収納有り
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

阪神本線

甲子園駅徒歩12分

西宮市南甲子園2丁目 3LDK 2階建

89.49m2

82.99m2

2024年07月

4,980万円

■ウォークインクローゼットやパントリーなど収納スペースが豊富です
■約17帖のゆったりとしたLDK
■充実した設備
 TVモニター付きインターフォン
 浴室乾燥機
 洗浄便座
 洗面化粧台
 システムキッチン
 床下収納
 基本照明
 ダウンライト
 24時間換気
 人感センサー
 シャンプードレッサー
 白アリ防虫(防虫防蟻工事済)
 散水栓
 システムユニットバス
 ピッキング対策ドア(ディンプルキー)
 浄水器付きキッチン
 地盤保証
 35年保証
 ベタ基礎
 サイディング仕様
■「設計性能評価」取得予定 「建設性能評価」取得予定
■国が定めた住宅性能表示制度において7項目で最も高い等級
 耐震等級(構造体躯の倒壊等防止)
 耐震等級(構造体躯の損傷等防止)
 耐風等級
 劣化対策等級
 ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等)
 維持管理対策等級
 一次エネルギー消費量等等級

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 南甲子園小 中学校区 真砂中
交通

阪神本線 甲子園駅徒歩12分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 89.49m2
土地面積 82.99m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R06-SHC100723号
私道負担
接道状況 南東:幅員5mの公道
特徴 24時間換気システム
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、浄水器、パントリー
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2024年08月中旬 )
条件等 物件番号 124042301
情報公開日 2024年04月23日 次回更新予定日 2024年06月04日

周辺環境

周辺施設

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ノバホーム

TEL:0798-67-6565

FAX:0798-67-6569

住所:西宮市大屋町18-6

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日

免許番号:兵庫県知事(10)第201474号

取引態様:仲介

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