宝塚市高司2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・小林駅徒歩16分）[11805]

宝塚市高司2丁目新築戸建

ポイント

◇阪急電鉄今津線「小林」駅徒歩16分、さらに徒歩10分圏内に教育施設、買物施設、公園等が充実する子育て環境良好なエリア◇長期優良住宅・耐震等級3取得、さらに制震ダンパー採用で安心！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急今津線小林駅徒歩16分	宝塚市高司2丁目	3LDK	2階建	92.84m² （28.08坪） 100.34m² （30.35坪）	2024年05月	4,190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急今津線

小林駅徒歩16分

宝塚市高司2丁目

3LDK

2階建

92.84m² （28.08坪）

100.34m² （30.35坪）

2024年05月

4,190万円

■リビング全体が見渡せる対面キッチン
■吹抜けを採用し、リビングが明るく開放的な空間になっております
■マルチスキップを採用した和室はお子様のプレイルームやお昼寝のお部屋
　としてもお使いいただけます
■たくさんの靴が収納出来る大型のシューズボックス
■浴室には自然換気が可能な窓があります。浴槽は足を伸ばしてゆったりと寛げる広さです

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	高司小（640m）	中学校区	高司中（150m）
交通	阪急今津線小林駅徒歩16分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	92.84m² （28.08坪）
土地面積	100.34m² （30.35坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R05SHC127781号
私道負担	無
接道状況	西：幅員6.9mの公道
特徴	日当り良好、吹抜、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納	床下収納、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【その他法令】第2種高度地区、第4種高度地区、法第22条地区、下水道処理区域

現状	未完成	引渡し	予定（ 2024年06月中旬）
条件等	－	物件番号	124050601
情報公開日	2024年05月06日	次回更新予定日	2024年05月26日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ノバホーム

TEL：0798-67-6565

FAX：0798-67-6569

住所：西宮市大屋町18-6

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（10）第201474号

取引態様：仲介

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