宝塚市逆瀬台4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・逆瀬川駅徒歩24分）[11809]

宝塚市逆瀬台4丁目新築戸建

ポイント

◇阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩24分◇ウォークインクローゼットなど収納豊富です◇広々とした敷地約55.03坪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急今津線逆瀬川駅徒歩24分	宝塚市逆瀬台4丁目	4LDK	2階建	97.71m² （29.55坪） 181.92m² （55.03坪）		4,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急今津線

逆瀬川駅徒歩24分

宝塚市逆瀬台4丁目

4LDK

2階建

97.71m² （29.55坪）

181.92m² （55.03坪）

4,780万円

■令和6年10月下旬完成予定の新築戸建
■駐車場3台分有り（車種により駐車が出来ない場合があります）
■約16.0帖のゆとりあるLDK
■キッチンはお料理しながらでもリビングダイニングの様子が
　見渡せるカウンターキッチンです
■各居室、LDK、廊下に収納がございます
■玄関にシューズインクローク有り
■住宅性能表示制度　7項目において最高等級を取得
　耐震等級3（構造駆体の損傷防止）
　耐震等級3（構造駆体の倒壊等防止）
　劣化対策等級3
　ホルムアルデヒド発散等級3（内装及び天井裏等）
　維持管理対策等級3
　耐風等級2（暴風による倒壊防止）
　一次エネルギー消費量等級6

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完成イメージパース

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台（※車種による）	リフォーム	無
小学校区	逆瀬台小（1,200m）	中学校区	光ガ丘中（2,000m）
交通	阪急今津線逆瀬川駅徒歩24分阪急今津線宝塚南口駅徒歩27分阪急宝塚本線宝塚駅徒歩35分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	97.71m² （29.55坪）
土地面積	181.92m² （55.03坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第トラスト24-0137号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6.9mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、パントリー
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※網戸・カーテンレール・TVアンテナ（面格子・家具）等はオプション工事になります ※車種により駐車が出来ない場合があります

現状	未完成	引渡し	予定（ 2024年10月下旬）
条件等	－	物件番号	124052601
情報公開日	2024年05月26日	次回更新予定日	2024年07月28日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ノバホーム

TEL：0798-67-6565

FAX：0798-67-6569

住所：西宮市大屋町18-6

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（10）第201474号

取引態様：仲介

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