西宮市郷免町の中古マンション（サンクタス夙川西・4LDK・さくら夙川駅徒歩14分）[12771]

西宮市郷免町（サンクタス夙川西）中古マンション

ポイント

JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩14分・他2駅2路線利用可能です（阪神電鉄本線「香櫨園」駅徒歩12分・阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩15分）◇専有面積95.69㎡、和室1室を含む4LDKの間取りです

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR神戸線さくら夙川駅徒歩14分	西宮市郷免町	4LDK	6階 6階建	95.69m² （28.94坪）	2000年08月（築23年）	4,998万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR神戸線

さくら夙川駅徒歩14分

西宮市郷免町

4LDK

6階

6階建

95.69m² （28.94坪）

2000年08月

（築23年）

4,998万円

■6階建の最上階、三方角部屋住戸のため陽当り・眺望・通風良好です
■開口部の多い広々とした約17.6帖のLDK
■L字型の対面式キッチンはお料理しながらでも、リビングダイニングを
　見渡せるので小さなお子様がいても安心です
■2ヵ所のルーフバルコニー、バルコニー、中庭のようなパティオ、専用ポーチ付き
　で独立性の高い住戸となっております
■2023年7月リフォーム完了！防音に配慮した2重サッシを採用（LDK一部・西側洋室2室）
　【新調】L型システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、下足収納、給湯器
　【張替】全室クロス、全室フローリング
　【その他】ハウスクリーニング　等
■周辺には幼稚園や小学校などの各教育施設や、大型スーパー、病院などの生活施設が豊富に揃っています
■近くには夙川公園まで続く遊歩道があり、緑豊かな自然に恵まれた利便性の良い環境にあります

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	サンクタス夙川西 601号
駐車場	有 10,000円（～12,000円※空状況要確認）	リフォーム	有 2023年07月
小学校区	夙川小	中学校区	大社中
交通	JR神戸線さくら夙川駅徒歩14分阪神本線香櫨園駅徒歩12分阪急神戸本線夙川駅徒歩15分
間取り詳細

詳細情報

管理費	13,900円	修繕積立金	22,500円
専有面積	95.69m² （28.94坪）	バルコニー面積	2.77m²
土地権利	所有権	総戸数	34戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	東	管理組合	有
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、角部屋
バス・トイレ	温水洗浄便座、浴室乾燥機
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機
収納	全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※ルーフバルコニー使用料：月額860円 ※駐車場空有（空状況要確認）　全長：5000ｍ　全幅：1850ｍ　全高：1550ｍ　重量：1.9ｔ　10,000円/月　全長：5000ｍ　全幅：2100ｍ　全高：1550ｍ　重量：1.9ｔ　12,000円/月 ※照明・家具はイメージです。契約締結後撤去し、設備には含まれません。

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	523072204
情報公開日	2023年11月10日	次回更新予定日	2024年05月09日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ノバホーム

TEL：0798-67-6565

FAX：0798-67-6569

住所：西宮市大屋町18-6

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（10）第201474号

取引態様：仲介

西宮市郷免町（サンクタス夙川西） 中古マンション